Vietnamesischer Immobilienmarkt vollständig für Ausländer geöffnet
Die Nationalversammlung hatte dem Gesetz am 25.November 2014 zugestimmt und ermöglicht es somit Ausländern in Vietnam Immobilien zu kaufen und zu besitzen. Die Gesetzeslockerung, in dem Ausmaß, kam für viele Immobilienberater unerwartet.
In der vergangenen Vorschrift war es nur bestimmten Ausländern erlaubt innerhalb von 50 Jahren eine Wohung zu kaufen. Es war ihnen nicht gestattet diese Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten. Diese Einschränkung machte den vietnamesischen Immobilienmarkt für Ausländer nicht attraktiv.
Es wird erwartet, dass das neue Wohungsgesetz den Immobilenmarkt in Schwung bringen wird, da es alle Einschränkungen für Ausländer beseitigt. Allen Ausländern die ein gültiges Visum besitzen ist es erlaubt alle Arten von Immobilien (wie Wohhungen, Reihenhäuser, Villen, Stadthäuser, usw.) in Vietnam zu kaufen und zu besitzen. Es gibt kein Limit bei der Anzahl der Immobilienobjekte. Einem Ausländer ist es nur nicht erlaubt mehr als 30% an Wohnungen in einem Wohungskomplex zu besitzen.
Duong Thuy Dung, stellvertretende Direktorin von CBRE, sagt, dass die Lockerung den Immobilienmarkt in Vietnam für Expats sehr attraktiv macht und vorteilhaft ist. Endlich können diese Wohngebäude erwerben. Dies wird auch den Immobilienmarkt positiv beeinflussen.
Nguyen Huu Duong, Vorsitzender und Direktor der Hoa Binh Gruppe ist erfreut über den Entschluss der Nationalversammlung. Zurzeit leben bereits einige Ausländer in gemieteten Wohung in Ho Binh Green City (Projektphase 1). Sie sind daran interessiert eine Wohnung im zweiten Wohnkomplex zu erwerben, wenn das neue Gesetz in Kraft tritt. Das Projekt ist attraktiv für ausländische Käufer, da es mit hoher Qualität gebaut wird und den Anforderungen der Ausländer entspricht, wie zum Beispiel der Lage zu vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Desweiteren liegt es nur 3km vom Stadtzentrum Hanois entfernt, von dort aus können alle Stadtteile bequem erreicht werden.
Kommentar schreiben